广州出台商改住新政 商业住宅可申请改造租赁住房

电影资讯 浏览(1387)

  焦点武汉站

广州出口商可以在新政商业住宅申请翻新出租房屋

7月16日,广州市规划自然资源局与广州市住房和城乡建设局联合发布《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》。

《意见》建议广州非住宅房屋符合明确所有权,结构安全,消防安全,环境卫生,物业监管,完善配套设施和技术标准七项要求,可向有关部门申请改造出租房屋。适用于已经完工,已经过土地有偿使用或初步登记的商业,商业办公混合建筑等非住宅房屋,按照单位或者相关规定转为租赁房屋。独立部分。

《意见》工作的目标是加快住房租赁市场的培育和发展,优化广州各类住房的功能结构,有效提高出租房的有效供给,培育广州住房租赁市场和建立一个结合租金和购买的住房制度。

《意见》提出以下三个工作原则:

首先是关注区域并加强管理。以区政府为主体,组织区有关部门要结合供需关系,结构安全,消防安全,物业管理,公安管理,公共建设配套需求协会,审查其可行性,引导企业。按要求实施;

第二是权利和相同性质的总体决定。重建项目初始登记完成后,确认整体登记(仅限一份所有权证),整体转让,非得分权,分割转让,分割抵押,分割销售,原土地使用期间,土地的性质和建设量。不变;

三是统一监督,加强整体规划。重建租赁房屋的经营管理,应当符合本市新租房管理的规定。市住房和建设部门依靠平台建立项目图书馆的统一监督。

值得注意的是,《意见》还提出,如果转换后的出租房屋被分割并出售以进行销售和抵押,或者如果改造项目用于非出租房屋,则必须在限期内予以纠正并承担相应的法律责任。依法。

,查看更多

仅提供信息存储空间服务。

住房

广州

广州

使用房间

非住宅

读()

投诉